Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est une solution populaire pour gérer et investir dans l’immobilier. Toutefois, choisir le régime fiscal le plus avantageux pour votre SCI est crucial pour optimiser vos revenus et minimiser votre imposition. Deux options s’offrent…
Lire la suiteImaginez-vous vendre votre appartement à Paris, un bien estimé à 350 000 €. Vous négociez le prix avec l’acheteur, tout semble parfait, mais un détail vient ternir votre enthousiasme : l’impôt sur la mutation. Qui est responsable de son paiement…
Lire la suiteLa transmission universelle de patrimoine (TUP) est un processus complexe qui implique la transmission de votre patrimoine à vos héritiers. Ce processus est souvent associé à des obligations fiscales importantes. Types de TUP et impact fiscal Avant d’aborder les stratégies…
Lire la suiteL’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), et plus précisément le régime micro-LMNP, offre une solution attractive avec des avantages fiscaux…
Lire la suiteLa taxe foncière est une charge annuelle à laquelle sont soumis tous les propriétaires de biens immobiliers. Son impact sur la valeur vénale d’un bien est souvent sous-estimé, mais il peut influencer significativement le prix de vente lors d’une transaction….
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif peut être un moyen efficace de réduire vos impôts. Mais pour maximiser vos avantages, il est crucial de bien comprendre les subtilités de la Loi Pinel. En effet, malgré son attractivité, cette loi est souvent mal…
Lire la suiteL’investissement immobilier, un placement attractif et souvent rentable, peut se complexifier avec les multiples régimes fiscaux applicables. Un fiscaliste immobilier, expert en matière d’impôts immobiliers, devient alors un allié précieux pour optimiser vos investissements et maximiser votre rentabilité. Le marché…
Lire la suiteL’ouverture d’une succession, particulièrement lorsqu’elle implique des biens immobiliers, est un moment crucial qui nécessite une préparation minutieuse. Parmi les aspects à prendre en compte, les frais de notaire occupent une place importante, car ils peuvent représenter une part non…
Lire la suiteLe relevé fiscal est un document crucial pour toute personne souhaitant s’engager dans une transaction immobilière. Il contient des informations essentielles sur votre situation fiscale et permet de déterminer votre capacité d’emprunt, de calculer les impôts liés à l’achat ou…
Lire la suiteLe déficit foncier survient lorsque les charges liées à un bien immobilier dépassent les revenus qu’il génère. Cette situation peut concerner des locations vides, des locations meublées, des propriétés non louées ou encore des propriétés en rénovation. Malgré les apparences,…
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