Optimisation fiscale

Comment optimiser la fiscalité lors d’une vente immobilière de l’état ?

L’acquisition d’un bien immobilier appartenant à l’État représente une opportunité unique pour les particuliers et les entreprises. La vente de ces biens est soumise à une réglementation spécifique, impactant directement les aspects fiscaux de l’opération. Types de ventes immobilières de…

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Comprendre les tranches de l’IFI pour optimiser son patrimoine immobilier

L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est une taxe qui s’applique aux personnes possédant un patrimoine immobilier important. Cette taxe, instaurée en 2018, a remplacé l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et a pour objectif de contribuer au financement…

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Les avantages fiscaux de la location immobilière entre particuliers

Le marché de la location immobilière entre particuliers est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d’investissement et de revenus complémentaires. Mais saviez-vous que la location immobilière peut également vous permettre de réduire considérablement votre impôt sur le revenu ?…

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Plus-values en SCI : optimisation fiscale pour les associés

La SCI : un outil puissant pour la gestion immobilière La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de gérer collectivement un ou plusieurs biens immobiliers. Elle offre de nombreux avantages aux associés, notamment la simplification de la…

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PER

PER : quelle fiscalité pour les versements et les retraits ?

S’assurer une retraite confortable est l’un des enjeux les plus importants de la vie professionnelle. Il existe plusieurs solutions d’épargne retraite, mais le Plan d’épargne retraite (PER) est devenu le produit phare en la matière depuis son lancement en 2019….

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Loi Pinel

Comment faire une simulation loi pinel ?

Pour devenir propriétaire sans apport, il est nécessaire d’opter pour le dispositif Pinel. Vous obtiendrez une réduction fiscale considérable grâce à la loi Pinel. Cela existe déjà depuis 2014. Voici ce que vous devez savoir sur les outils de simulation…

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loi Malraux

La loi Malraux : un incitatif fiscal pour investir dans l’immobilier ancien

Sous certaines conditions, le programme Malraux constitue un excellent outil de défiscalisation pour un propriétaire qui désire effectuer des travaux de rénovation dans un immeuble ancien pour le louer. En quoi consiste la loi Malraux ? Adoptée en 1962, ce…

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impôts sur le revenu locatif

Les impôts sur le revenu locatif : une incitation à l’investissement immobilier ?

Dans le secteur formel, les impôts sont des charges collectées par l’état pour augmenter la recette publique. Ils sont donc très importants vu que c’est à partir de ces budgets que le gouvernement finance ses dépenses, notamment les projets et…

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Quels sont les dispositifs de défiscalisation en vigueur en France ?

En matière de lois de défiscaliser dans l’immobilier en France, il y en a pour tous les goûts. Parmi les plus courants, il y notamment la loi Pinel, le dispositif Cosse et la loi Malraux. Même dans un contexte de crise…

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Investissement immobilier

Investissement immobilier : tout savoir sur la plus-value immobilière

L’investissement immobilier permet de se constituer un patrimoine immobilier et en même temps d’arrondir ses fins du mois et de préparer sa retraite. Malgré les avantages perçus, si vous décidez de revendre la maison, il est fort probable de réaliser…

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