La loi Malraux, instaurée en 1962, a pour objectif de revitaliser le patrimoine architectural français en encourageant la rénovation des bâtiments anciens. Pour cela, elle offre aux propriétaires des avantages fiscaux importants. Cependant, cette loi n’est pas sans inconvénients, et…
Lire la suiteLa nue-propriété est souvent perçue comme un atout fiscal intéressant, permettant de transmettre un bien immobilier tout en minimisant les frais de donation ou de succession. Cependant, l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) peut impacter fortement les détenteurs de nue-propriété….
Lire la suiteLa déclaration de patrimoine immobilier est un aspect souvent méconnu du droit français, mais essentiel pour respecter les obligations fiscales et éviter des sanctions potentielles. Ce guide pratique vous éclaire sur les différents types de déclarations, les démarches à effectuer…
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Imaginez que votre grand-père, décédé récemment, avait souscrit une assurance-vie dont vous êtes le bénéficiaire. Vous vous demandez peut-être comment récupérer cette somme et quelles sont les démarches à effectuer. La réintégration de l’assurance-vie dans une succession est un processus…
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Vendre un bien immobilier peut générer une plus-value, soit la différence entre le prix de vente et le prix d’achat initial. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu, mais certaines situations permettent de bénéficier d’une exonération totale…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique permettant à plusieurs personnes de s’associer pour acquérir un bien immobilier. Cette solution est particulièrement adaptée aux investissements immobiliers en famille ou entre amis. Toutefois, lors de l’achat d’un bien en…
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La transmission de patrimoine est un sujet important pour les propriétaires immobiliers. Si vous souhaitez donner votre bien immobilier à vos proches, la donation peut être une option intéressante. Cependant, il est crucial de prendre en compte les frais liés…
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L’acquisition d’un bien immobilier appartenant à l’État représente une opportunité unique pour les particuliers et les entreprises. La vente de ces biens est soumise à une réglementation spécifique, impactant directement les aspects fiscaux de l’opération. Types de ventes immobilières de…
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L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est une taxe qui s’applique aux personnes possédant un patrimoine immobilier important. Cette taxe, instaurée en 2018, a remplacé l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et a pour objectif de contribuer au financement…
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Le marché de la location immobilière entre particuliers est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d’investissement et de revenus complémentaires. Mais saviez-vous que la location immobilière peut également vous permettre de réduire considérablement votre impôt sur le revenu ?…
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